공인중개사 자격증은 취업스펙을 위해, 혹은 안정적인 수입을 위해 공인중개사를 취득하고 하시는 분들이 많습니다. 저도 물론 관심이 많아서 여러 정확한 정보를 찾아서 정리했습니다. 이 포스팅을 통해 공인중개사의 연봉, 합격률, 난이도 정보 모두 이해하고 가셨으면 좋겠습니다.
목차
공인중개사 연봉
공인중개사 합격률
공인중개사 난이도
공인중개사 연봉
공인중개사 연봉은 월 10만 원에서부터 7,000만 원까지 너무 다양합니다. 명확히 년 얼마를 벌 수 있다고 얘기할 수는 없습니다. 일반 직장인처럼 계약서를 쓰고 고정된 수입을 받는 게 아니라, 본인이 얼마나 영업을 잘해서 많은 계약을 성사시키는지에 따라 다르기 때문입니다.
다만 2018년 공인중개사협회에 연봉 통계에 따르면 연매출액은 아래와 같습니다. 2018년 당시 연매출 4,800만 원 4,800만 원 이하인 간이과세자가 73.5%, 4,800만 원 ~ 7,200만 원이 13.6%, 7,200만 원 ~ 1억 원이 6.6%, 1억 원 이상이 6.3%입니다.
공인중개사 수입은 개인이 얼마나 노력하고 영업을 많이 하느냐에 따라 다르기 때문에 위 표는 참고만 하는 게 좋습니다.
1. 연봉은 비수기, 성수기에 따라 달라집니다.
주택시장을 예로 들면 부동산 거래에서 비수기, 성수기가 있는데, 성수기에 거래가 많을수록 수입이 증가합니다. 일반적으로 성수기는 1~2월 (겨울방학, 학군이사), 가을철 (8~10월)입니다.
부동산사이클에 따라도 나뉘는데 최근 2020년 ~ 2021년은 극성수기로 구분되고, 2023년 현재는 비수기입니다. 따라서 공인중개사 수입은 월, 시기별로 들쑥날쑥합니다. 아래 기사는 강남구에서만 한 달 동안 30여 개의 공인중개사 사무소가 폐업했다는 기사입니다.
“폐업도 뜻대로 안되네요” 부동산 침체에 코너 몰린 중개업소 - 매일경제
“매매 거래가 좀처럼 이뤄지지 않아서요. 임대료나 경비 부담이 큰 신축 상가 쪽 중개사무소들은 이전이나 휴·폐업을 고민하고 있는 곳이 적지 않아요.” 부동산 경기 침체가 좀처럼 끝날 기
www.mk.co.kr
2. 본인이 얼마나 영업을 하는지에 따라 다릅니다.
공인중개사는 개인의 영업능력에 따라 수입이 달라집니다. 기존에 이미 자리를 잡으신 공인중개사분들과 경쟁을 해야 하기도 하고, 최근에는 유튜브나 블로그, 인스타그램 등을 통해 다양한 영업방법으로 실적을 올리시는 분들이 많습니다.
소비자의 입장에서 생각할 때, 이제 많은 사람들이 인터넷을 통해 매물을 검색하고, 상담받고 싶어 합니다. 따라서 기본적인 SNS 사용이 필수가 되고 있습니다.
공인중개사 합격률
가장 최근 시행한 33회 공인중개사 합격률은 1차 19.74%, 2차 31.59%입니다. 합격률은 평균 20~30% 정도를 보이고 있습니다. 공인중개사 시험은 허수인원도 많기 때문에, 노력하면 충분히 취득할 수 있는 자격증입니다.
아래 사진을 클릭하시면 전체 시험의 공인중개사 합격률 정보를 알 수 있습니다.
참고로 아래의 32회 공인중개사 자격시험 통계자료를 보면, 지역별, 성별로 합격자 비율을 알 수 있습니다. 32회 기준으로 보면 30~40대의 응시인원이 가장 많습니다. 성별로는 남성과 여성의 합격자수가 비슷합니다. 구체적인 통계는 아래 자료에 쉽게 정리돼 있습니다.
공인중개사 난이도
공인중개사 시험은 해를 거듭할수록 난이도가 높아지고 있다는 게 수험생 대부분의 의견입니다. 공인중개사가 매년 몇만 명 단위로 배출되기 때문에 과잉공급 우려가 있기 때문입니다.
1) 공인중개사 시험을 어렵게 하는 요인들
합격률은 20~50대가 가장 높고, 10대 혹은 60대 이상부터 합격률이 낮아지는 특성을 보이고 있습니다. 하지만 합격은 본인이 얼마나 집중해서 공부했느냐가 중요하기 때문에 미리 포기하면 안 됩니다.
공인중개사 상대평가 전환도 난이도를 어렵게 할 수 있는 요인중 하나입니다. 앞으로 상대평가로 전환될 수 있도록 법을 바꿀 계획이라고 합니다. 물론 유예기간까지 고려하면 아직 기간이 많이 남았지만, 시험을 고려 중이시라면 빨리 마음먹고 시험 보시는 걸 추천드립니다.
2) 시험 과목별 난이도
일반적으로 공법과 민법이 난도가 어려운 과목으로 꼽힙니다. 반대로 부동산학개론이 상대적으로 쉬운 과목으로 평가되고 있습니다. 실제로 공법과 민법은 공부를 하더라도 맞추기 어렵다는 의견이 많은데, 분별력을 위해 난도가 높은 문제를 배치하는 것 같습니다.
준비기간은 적어도 6개월, 보통 1년의 기간이 소요됩니다. 시간을 줄이려면 독학보다는 인터넷강의를 통해 공부하시는 게 도움이 됩니다.
2023년 공인중개사 시험일정, 시험과목 정리 (2024~2025년 예상일정 포함)
공인중개사 시험일정을 미리 확인해야, 시기에 맞게 공부할 수 있습니다. 시험은 일반적으로 매년 10월 마지막주에 일정이 있습니다. 이 포스팅을 통해 공인중개사 시험일정을 미리 확인하고,
moneywhilesleep.tistory.com
'돈버는 자격증' 카테고리의 다른 글
| 한식조리기능사 실기 준비물, 메뉴, 합격팁 (0) | 2023.01.05 |
|---|---|
| 한식조리기능사 난이도, 준비기간, 필기 기출문제 (2) | 2023.01.05 |
| 지게차운전기능사 필기 기출문제, 시험일정, 취업현실 정리 (0) | 2023.01.03 |
| 2023년 공인중개사 시험일정, 시험과목 정리 (2024~2025년 예상일정 포함) (0) | 2023.01.02 |
| 배민커넥트 도보 배달 수입, 준비물 (1) | 2022.12.20 |
댓글